1. Проверка в официальном реестре

Действие: Зайдите на сайт НОСТРОЙ (для строителей) или НОПРИЗ (для проектировщиков и изыскателей).

Что искать: СРО должна иметь статус «Действующая». Если статус «Сведения исключены» - бегите.

2. Размер Компенсационного фонда (КФ)

• Действие: Сравните данные о размере КФ на сайте СРО и в официальном реестре НОСТРОЙ/НОПРИЗ.
• Признак опасности: Если на сайте СРО сумма КФ не обновлялась больше квартала или она меньше, чем должна быть исходя из количества членов. Это значит, что фонд «проеден» или заблокирован в проблемном банке.

3. Где хранятся деньги?

• Критерий: Деньги КФ должны лежать только на специальных счетах в банках из списка Правительства РФ (например, Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк).
• Вопрос менеджеру: «В каком конкретно банке открыт спецсчет КФ?» - если юлят, значит, есть проблемы с ликвидностью.

4. Количество членов СРО

• Минимум: Для строительного СРО - не менее 100 компаний. Для проектного/изыскательского - не менее 50.
• Риск: Если в СРО 105 членов, она находится в «зоне риска». Выход всего 6 компаний приведет к автоматическому закрытию СРО и потере ваших денег.

5. Информационная открытость

• Проверка сайта: По закону (ГрК РФ) СРО обязана публиковать все протоколы заседаний и реестр членов.
• Признак надежности: Протоколы выкладываются регулярно (минимум 1-2 раза в месяц), реестр обновляется в режиме реального времени.

6. Слишком «заманчивые» условия

• Красные флаги:
• «Рассрочка на вступление в КФ» (Это незаконно по ст. 55.16 ГрК РФ).
• «Вступительный взнос - 0 рублей».
• «Подарим специалистов НРС за 15 минут».
• Суть: Легальное СРО никогда не пойдет на нарушение закона ради одного клиента, так как рискует своей лицензией.

7. Территориальный принцип (Важно для строителей!)

• Правило: Строительная компания может вступить в СРО только своего региона (где зарегистрирована юридически).
• Исключение: Для проектировщиков и изыскателей региональный принцип не действует - можно вступать в любое СРО по всей России.